Навигация по сайту

Популярные статьи

Увлекательный поход по Крыму

Мы предлагаем вам увлекательный поход по живописным местам горного Крыма, полюбоваться красотами каньонов и горных водопадов, послушать журчание горных рек и пение птиц, насладиться экзотическими пейзажами

Отдых в Карпатах

Активный отдых - это очень важная часть жизни абсолютно любого человека, который способен обогащать и закалять человека как напрямую физически, улучшая форму, так и духовно, психологически, морально,

Мебель под заказ
Не секрет, что для организации достаточного комфорта дома или рабочего места требуется разная мебель. Для тех, кто интереса ради или по необходимости имеет большое количество вещей потребуется также мебель

Шкафы купе в наличии
Эффективность шкафов-купе Авторство этого изобретения в мире мебели приписывают себе многие страны. Существует мнение, что шкафы-купе разработали итальянские дизайнеры, специально для массового типового

I
Выбрать швейные нитки — такая же важная задача, как и покупка ткани для изделия. Качественные нитки не только являются залогом успешной работы мастера, но и во многом определяют внешний вид швов,

Брокерская деятельность в днр
Стремительными темпами развивается экономика свободной республики и все активнее ведется брокерская деятельность в днр, всецело направленная на всемерное и полное удовлетворение всевозрастающих потребностей

Ремонт на кухни как правильно выбрать плитку
Привлекательные фасады кухонных шкафов и тумб — это всего лишь приятное дополнение к рациональной планировке. При строительстве нового дома планировку кухни осуществить проще: разводку всех необходимых

Услуги электрика
Благодаря стремительному развитию технического прогресса, наши современники получили прекрасную возможность не только улучшить качество своей жизни, но и существенно сократить на потребляемые ресурсы,

Садовая техника
В наше время появилось множество разновидностей и моделей разнообразного инструмента для механизации практически всех видов работ. Это действительно очень здорово, поскольку облегчает труд и увеличивает

Комплектующие для ноутбука, Запчаcти для ноутбука
  Современные технологии не стоят на месте и постоянно развиваются. В первую очередь это связано с тем, что с каждым годом потребности пользователей ПК постоянно растут, а производители различных

Кредит на строительство частного дома / Сортамент металлопроката "Линейка

Опубликовано: 07.01.2019

видео Кредит на строительство частного дома / Сортамент металлопроката

Кредит на строительство дома. Как оформить? Нюансы.

     В данном разделе мы рассмотрим вопрос строительства частного дома с использованием заёмных средств банка, в виде ипотечного кредита, тем более что на данный момент ипотечный кредит на строительство частного дома имеет большую востребованность среди населения.



     И так вы имеете земельный участок в собственности и желаете построить на нём частный дом, а денег у вас не в достаточном количестве, хотя имеете приличные доходы. Исходя из этого вам приходится  делать выбор, копить деньги и постепенно покупая строительные материалы заниматься строительством частного дома или пойти в банк и оформить кредит на строительство частного дома .


Ипотека на строительство дома. Как оформить ипотечный кредит на загородный дом?

     Направляясь в банк, вы должны взвесить все за и против, так дорога получения кредита под строительство частного дома не легка. Первое что вы должны сделать – это проверить свою кредитную историю, она зависит не только от погашенных кредитах до этого (просрочки по займам, досрочное погашение кредита), он и множества других факторов (бывшая задолжность по алиментам, перед бюджетом или просто куча штрафов в ГиБДД). Можно это проверить, обратившись в бюро кредитных историй. После этих действий вам необходимо выбрать банк который даёт кредиты на строительство частного дома (ипотека на строительство), поверьте их не много и условия выдачи кредита на строительство несколько сложнее чем на ипотеку под готовый частный дом, это выражается и в несколько повышенной процентной ставке и более обширного пакета документации представляемого в банк. Причина такого отношения кредитных организаций в том, что ликвидность не достроенного частного дома на много меньше чем готовое жильё, которую в случае не возврата вами кредита можно реализовать.


Строительство дома без начального капитала // FORUMHOUSE

     Итак мы подошли к тому какие документы необходимо подготовить вам перед походом в банк за кредитом на строительство частного дома, хотя требования у каждого банка свои, мы назовем основные:  

1. Документ, удостоверяющий личность заемщика (при необходимости – супруга или супруги).

2. Свидетельство на право собственности владения земельным участком , для которого оформляется кредит, и на котором будет осуществляться строительство частного дома.

3. Свидетельство налогоплательщика ИНН  заемщика (при необходимости – супруга или супруги). 

4. Справку с места работы о среднемесячной заработной плате за последние 6 месяцев и занимаемой должности, подписанную руководителем и главным бухгалтером предприятия и заверенную оттиском печати, с указанием всех удержаний, предусмотренных законодательством (2 НДФЛ).

4. Выписку из пенсионного счета за последние 6 месяцев, заверенную печатью предприятия (если вы пенсионер).

5. Копию трудовой книжки или трудового контракта, заверенную отделом кадров (при необходимости).

8. Свидетельство о браке, свидетельство о расторжении брака, свидетельство о смерти (при необходимости).

9. Свидетельства о рождении детей, удостоверения личности совершеннолетних детей.

10. Справку о доходах со заемщика (2НДФЛ). Со заемщик – это обычно супруг или супруга заемщика, несущие солидарную ответственность в рамках кредитного договора. Но со заемщиками могут быть и другие физические лица.

11. Проектную и сметную документацию на строительство частного дома (на усмотрение банка).

Также финансовое учреждение обращает внимание при выдаче кредита на строительство частного дома на такие факторы как:

Есть ли у заёмщика дополнительное недвижимое имущество (могут попросить в залог).

Место нахождения земельного участка предназначенного под застройку (предпочтение отдаётся размещению в черте города и наличию коммуникаций).

Читать по теме:  Стоимость строительства дома из пеноблоков

Материалу используемому при строительстве частного дома (кирпич, пенобетон, деревянный брус , а также использование современных технологий при возведении дома). На практике не одобрен проект по строительству каркасного дома .

Также при выборе банка и получении кредита на строительство частного дома необходимо обратить внимание на такие факторы как:

- наличие первого взноса (первый взнос через месяц – расчётный период) - есть ли плата за ведение счёта и выдачу наличных в кассе или в банкомате кредитного учреждения - есть ли скрытые комиссии - есть ил страхование строящегося частного дома и страхование жизни и здоровья заёмщиков (в конечном счёте, это существенно увеличивает процент кредита на строительство частного дома)

Если вам слабо понятно, о чём мы вам рассказали в статье, КРЕДИТ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ЧАСТНОГО ДОМА вам можно обратиться к специальным кредитным брокерам (которым вам также пройдется заплатить).

Читать по теме:  Строительство кирпичных домов по ключ

rss