Навигация по сайту

Популярные статьи

Увлекательный поход по Крыму

Мы предлагаем вам увлекательный поход по живописным местам горного Крыма, полюбоваться красотами каньонов и горных водопадов, послушать журчание горных рек и пение птиц, насладиться экзотическими пейзажами

Отдых в Карпатах

Активный отдых - это очень важная часть жизни абсолютно любого человека, который способен обогащать и закалять человека как напрямую физически, улучшая форму, так и духовно, психологически, морально,

Сексуальные фото девушек
Казалось бы, какая разница, как именно вы кушаете, главное, что при этом употреблять в пищу. Но последние исследования ученых говорят о том, что те, кто умеет красиво кушать, насыщаются примерно в полтора

Проект B2B
Сеть трубопровода, которая транспортирует воду под определенным давлением, состоит из соединений отдельных участков металлических труб. Водопровод на всем своем протяжении, особенно в местах соединения

MUTLU SFB 6ст-55
Бортовая сеть современного автомобиля, транспортного средства другого типа или спецтехники в состоянии работать автономно благодаря такому удивительному устройству, как аккумуляторная батарея. Естественно,

Необходима тематическая статья о спорте
заниматься спортом – это еще полдела. Нужно, чтобы это занятие приносило ощутимую и реальную пользу, повышая, как уровень физического здоровья, так и материального благосостояния, что не менее важно в

Купить искусственные цветы оптом
Природный камень – мрамор, гранит, травертин, кварцит – с давних времен широко используется в строительстве и отделке помещений. Также натуральный камень издавна применяют для создания самых разных предметов

Устного перевода
  Речевое общение может осуществляться и между коммуникантами, говорящими на разных языках. В этом случае будет иметь место межъязыковая (двуязычная) коммуникация. Поскольку Рецептор не в состоянии

На что обращают внимание при аренде торговых площадей.

Опубликовано: 08.10.2018

видео На что обращают внимание при аренде торговых площадей.

Что нужно знать, при аренде офиса

В настоящее время купить торговую площадь может позволить себе не каждый предприниматель. Обычно получается так, что за несколько лет аренды стоимость помещения окупается арендными платежами. Однако, несмотря на это, большинство владельцев компаний предпочитают, все-таки, снимать в аренду нежилые помещения у собственников, а не приобретать их.



С чем же это может быть связано? Прежде всего, те, кто желает арендовать помещения, задумываются не о его стоимости, а о том, что аренда делает предпринимателя более мобильным. Если вдруг появляется необходимость изменить торговые площади, он просто расторгает договор, и ищет другой, более подходящий, вариант.


"Простые решения": Как арендовать офисное помещение

При заключении договора аренды следует обратить внимание на следующие аспекты. Во-первых, оплата за помещения, которые берутся в аренду, начинается с момента подписания договора об аренде. Это значит, что, если помещение не совсем подготовлено для ведения дел, можно договориться с арендодателем о том, что первая оплата будет произведена после того, как помещение будет приведено в надлежащее состояние.


Аренда контейнера под склад. Отзыв компании арендатора.

Далее следует учитывать, что договор аренды подразумевает не только площадь, которая отводится под торговлю, но также и подсобные помещения. Необходимо ориентироваться в ценах, и заключать договор, в котором стоимость аренды подсобных помещений будет ниже стоимости аренды торговых площадей.

К тому же, если в помещении необходимо произвести ремонт или установить сигнализацию, то можно попытаться договориться с арендодателем о снижении стоимости аренды. Однако, как правило, арендодатели неохотно идут на снижения цен подобного рода.

Иногда арендодатель может включать стоимость «коммуналки» в стоимость аренды. Тем не менее, чаще всего, именно арендодатель сам оплачивает такие расходы. Поэтому при заключении договора необходимо поинтересоваться, кто будет платить за свет, воду, а также за вывоз мусора.

Если Вы хотите снять торговое помещение в торговом центре, возможно, придется оплачивать за пользование общими помещениями. Перед тем как арендатор примет помещение, составляется специальный акт передачи. В нем указываются все недостатки, которые были выявлены на момент передачи. Иногда в соглашении об аренде прописывается пункт, согласно которому, стоимость аренды может изменяться. Ранее этот пункт был рекомендован к исключению из договоров. Однако, в связи со снижением стоимости аренды, он является актуальным.

 

rss